Quanto costa il fotovoltaico condominiale con CER nel 2026

Prezzi per livello

Cambiano solo i materiali, non le lavorazioni. I prezzi comprendono un margine per gli imprevisti. Spese tecniche, pratiche e IVA a parte.

Cosa è compreso

• Impianto fotovoltaico condominiale (per kWp)Moduli, inverter, strutture e linea fino al quadro delle parti comuni, per ogni kWp.Standard: Moduli monocristallini, inverter stringa · Intermedio: Moduli full-black, ottimizzatori sulle falde in ombra · Premium: Moduli premium, monitoraggio per falda
• Pratiche CER/GSE e quadro di scambio condominialeAssistenza alla delibera, pratica di connessione, adesione o costituzione della Comunità Energetica (CER) e richiesta incentivi GSE.Standard: Adesione a CER esistente · Intermedio: Adesione CER + regolamento di riparto · Premium: Costituzione CER + gestione primo anno

Cosa si paga a parte, solo se serve

Lavorazioni che si scoprono al sopralluogo o in cantiere: si pagano a misura, solo con una variante scritta firmata prima.

• Ponteggio di facciataSi paga solo se: ponteggio o piattaforma per l'accesso al tetto. Prezzo a misura, previa variante scritta.Standard: 18 €/m² · Intermedio: 22 €/m² · Premium: 26 €/m²
• Linea vita in coperturaSi paga solo se: linea vita mancante. Prezzo a misura, previa variante scritta.Standard: 2,200 €/cad · Intermedio: 2,800 €/cad · Premium: 3,500 €/cad

Cosa non è compreso

• Ponteggio (prezzato a parte)
• Ripartizione interna delle spese (a cura dell'amministratore)

Quanto si risparmia

Con i consumi tipici (Parti comuni (luci, ascensore, pompe): ~55% coperti; il 60% dell'immessa condiviso con i condòmini in CER) il beneficio è di circa 4357 € all'anno, con 56% dei consumi coperti e un rientro in circa 8,1 anni.

Domande frequenti

Quanto costa il fotovoltaico condominiale con CER?

Con il listino EdilMen 2026 il prezzo va da 1540 € a 2118 € per kWp, IVA esclusa e posa inclusa, a seconda del livello dei materiali (Standard, Intermedio o Premium). Per lo scenario tipico (20 kWp sul tetto condominiale, parti comuni 8.000 kWh/anno, adesione a CER) il livello Intermedio costa circa 35.200 €.

Cosa è compreso nel prezzo?

Sono compresi: impianto fotovoltaico condominiale (per kwp); pratiche cer/gse e quadro di scambio condominiale.

Cosa non è compreso?

Non sono compresi: ponteggio (prezzato a parte); ripartizione interna delle spese (a cura dell'amministratore).

Quanto tempo ci vuole?

In media 1-2 settimane + delibera, una volta aperto il cantiere.

Serve un permesso?

Di solito: Delibera assembleare + edilizia libera/autorizzazione. Va sempre verificato dal tecnico sul caso specifico.

Perché il prezzo può scendere dopo il sopralluogo?

Il prezzo comprende già un margine per gli imprevisti che si scoprono solo in cantiere. Se al sopralluogo non servono, il prezzo scende; non sale, salvo lavori diversi da quelli descritti.