Prezzi dei lavori / Rifacimento tetto con isolamento / Venezia
Quanto costa rifare il tetto a Venezia nel 2026
Infiltrazioni, tetto freddo. Prezzi del listino EdilMen 2026, adattati alla provincia di Venezia: stesse voci e stesse quantità per tutte le imprese, così i prezzi si confrontano davvero.
Prezzi per livello
| Standard | Intermedio | Premium | |
|---|---|---|---|
| Per m² di tetto | 304 € | 377 € | 483 € |
| Scenario tipico (130 m² di tetto) | 39.467 € | 49.016 € | 62.798 € |
Cambiano solo i materiali, non le lavorazioni. I prezzi comprendono un margine per gli imprevisti e il coefficiente della provincia di Venezia (1,02 rispetto a Trento). Spese tecniche, pratiche e IVA a parte.
Cosa è compreso
- Rifacimento tetto con isolamentoRimozione manto, nuovo tavolato, freno vapore, isolante, tetto ventilato, nuovo manto in tegole.Standard: Isolante 14 cm, tegole cemento · Intermedio: Isolante 18 cm fibra di legno, tegole laterizio · Premium: Isolante 22 cm, coppi/lose o lamiera aggraffata
- LattonerieGrondaie, pluviali e scossaline nuovi.Standard: Acciaio preverniciato · Intermedio: Alluminio preverniciato · Premium: Rame o titanio-zinco
- Linea vita in coperturaAncoraggi e linea di sicurezza certificata per la manutenzione del tetto.Standard: Ancoraggi puntuali · Intermedio: Linea flessibile · Premium: Linea flessibile + accessi certificati
- Ponteggio di facciataMontaggio, noleggio fino a 6 mesi e smontaggio del ponteggio a norma.Standard: Ponteggio a tubi/telai · Intermedio: Telai con mantovane e teli · Premium: Telai con teli, montacarichi e protezioni rinforzate
Cosa si paga a parte, solo se serve
Lavorazioni che si scoprono al sopralluogo o in cantiere: si pagano a misura, solo con una variante scritta firmata prima.
- Sostituzione travi o tavolato ammaloratiSi paga solo se: travi o tavolato marci. Prezzo a misura, previa variante scritta.Standard: 62 €/m² · Intermedio: 82 €/m² · Premium: 112 €/m²
- Bonifica amiantoSi paga solo se: manto in amianto. Prezzo a misura, previa variante scritta.Standard: 26 €/m² · Intermedio: 33 €/m² · Premium: 42 €/m²
Cosa non è compreso
- Struttura principale (travi maestre)
- Bonifica amianto (prezzata a parte)
- Fotovoltaico (R19)
Cosa fa cambiare il prezzo
- Tetto in lamiera aggraffata: +10%Al posto delle tegole
- Tetto piano: impermeabilizzazione + isolamento: -39%Copertura piana invece che a falde
Domande frequenti
Quanto costa rifare il tetto a Venezia?
Con il listino EdilMen 2026 il prezzo va da 304 € a 483 € per m² di tetto, IVA esclusa e posa inclusa, a seconda del livello dei materiali (Standard, Intermedio o Premium). Per lo scenario tipico (Tetto a due falde 130 m², struttura principale sana) il livello Intermedio costa circa 49.016 €.
Cosa è compreso nel prezzo?
Sono compresi: rifacimento tetto con isolamento; lattonerie; linea vita in copertura; ponteggio di facciata.
Cosa non è compreso?
Non sono compresi: struttura principale (travi maestre); bonifica amianto (prezzata a parte); fotovoltaico (r19).
Quanto tempo ci vuole?
In media 4-6 settimane, una volta aperto il cantiere.
Serve un permesso?
Di solito: SCIA (verificare vincolo paesaggistico). Va sempre verificato dal tecnico sul caso specifico.
Perché il prezzo può scendere dopo il sopralluogo?
Il prezzo comprende già un margine per gli imprevisti che si scoprono solo in cantiere. Se al sopralluogo non servono, il prezzo scende; non sale, salvo lavori diversi da quelli descritti.
Fonte: listino EdilMen dei pacchetti standardizzati, versione 1.1, calibrato sull'Elenco prezzi della Provincia di Trento 2026 e su prezzi di mercato. Prezzi indicativi, aggiornati a ottobre 2026: il prezzo del tuo lavoro si conferma dopo il sopralluogo.