Quanto costa spostare o abbattere un muro non portante nel 2026

Prezzi per livello

Cambiano solo i materiali, non le lavorazioni. I prezzi comprendono un margine per gli imprevisti. Spese tecniche, pratiche e IVA a parte.

Cosa è compreso

• Demolizione tramezzi non portantiAbbattimento di pareti divisorie non portanti (fino a 12 cm), con calo macerie e smaltimento.Standard: Tramezzi fino a 12 cm · Intermedio: Tramezzi fino a 12 cm, ripristino raccordi · Premium: Tramezzi fino a 12 cm, ripristino raccordi a filo
• Nuovi tramezzi in laterizioPareti divisorie in laterizio forato 8 cm, intonacate su entrambi i lati.Standard: Laterizio forato 8 cm · Intermedio: Laterizio 8-10 cm con fonoisolante perimetrale · Premium: Laterizio 10-12 cm o blocchi acustici
• Tracce e ripristini per impiantiApertura tracce a muro e a pavimento per i nuovi impianti, chiusura e ripristino a regola d'arte.Standard: Tracce e chiusure · Intermedio: Tracce, chiusure e rasatura · Premium: Tracce, chiusure, rasatura e controllo planarità
• Intonaco civile e rasature di ripristinoRipristino di intonaci ammalorati e rasatura a gesso delle pareti da riprendere.Standard: Intonaco e rasatura base · Intermedio: Rasatura a gesso fine · Premium: Rasatura a stucco liscio ad alta planarità
• Pitture pareti e soffitti (2 mani)Protezione arredi, stuccatura delle piccole fessure e due mani di pittura su pareti e soffitti.Standard: Idropittura traspirante bianca · Intermedio: Lavabile premium, colori a scelta · Premium: Lavabile top + max 2 pareti decorative
• Pavimento nuovo fornito e posatoFornitura e posa del pavimento con colla, fughe e tagli, nel materiale del livello scelto.Standard: Gres 60x60 fascia commerciale (fornitura 18-22 €/m²) · Intermedio: Gres 60x60/60x120 effetto legno o pietra (25-35 €/m²) · Premium: Gres grandi formati o parquet rovere prefinito (45-80 €/m²)

Cosa si paga a parte, solo se serve

Lavorazioni che si scoprono al sopralluogo o in cantiere: si pagano a misura, solo con una variante scritta firmata prima.

• Apertura in muro portante con cerchiaturaSi paga solo se: se il muro risulta portante. Prezzo a misura, previa variante scritta.Standard: 3,500 €/cad · Intermedio: 4,500 €/cad · Premium: 6,000 €/cad

Cosa non è compreso

• Muri portanti
• Spostamento impianti oltre i punti elettrici previsti

Domande frequenti

Quanto costa spostare o abbattere un muro non portante?

Con il listino EdilMen 2026 il prezzo va da 159 € a 236 € per m² di parete, IVA esclusa e posa inclusa, a seconda del livello dei materiali (Standard, Intermedio o Premium). Per lo scenario tipico (Demolire 20 m² e costruire 20 m² di tramezzi) il livello Intermedio costa circa 3783 €.

Cosa è compreso nel prezzo?

Sono compresi: demolizione tramezzi non portanti; nuovi tramezzi in laterizio; tracce e ripristini per impianti; intonaco civile e rasature di ripristino; pitture pareti e soffitti (2 mani); pavimento nuovo fornito e posato.

Cosa non è compreso?

Non sono compresi: muri portanti; spostamento impianti oltre i punti elettrici previsti.

Quanto tempo ci vuole?

In media 1-2 settimane, una volta aperto il cantiere.

Serve un permesso?

Di solito: CILA. Va sempre verificato dal tecnico sul caso specifico.

Perché il prezzo può scendere dopo il sopralluogo?

Il prezzo comprende già un margine per gli imprevisti che si scoprono solo in cantiere. Se al sopralluogo non servono, il prezzo scende; non sale, salvo lavori diversi da quelli descritti.