Quanto costa le finiture interne di una casa nuova nel 2026

Prezzi per livello

Cambiano solo i materiali, non le lavorazioni. I prezzi comprendono un margine per gli imprevisti. Spese tecniche, pratiche e IVA a parte.

Cosa è compreso

• Nuovi tramezzi in laterizioPareti divisorie in laterizio forato 8 cm, intonacate su entrambi i lati.Standard: Laterizio forato 8 cm · Intermedio: Laterizio 8-10 cm con fonoisolante perimetrale · Premium: Laterizio 10-12 cm o blocchi acustici
• Intonaci interni nuoviIntonaco premiscelato con finitura a civile o rasatura per pareti e soffitti nuovi.Standard: Premiscelato a civile · Intermedio: Premiscelato + rasatura gesso · Premium: Rasatura a stucco di alta qualità
• Massetto nuovoMassetto in sabbia e cemento 5-6 cm, tirato a livello, pronto per la posa.Standard: Sabbia-cemento tradizionale · Intermedio: Premiscelato a ritiro controllato · Premium: Autolivellante/anidritico ad alta planarità
• Pavimento nuovo fornito e posatoFornitura e posa del pavimento con colla, fughe e tagli, nel materiale del livello scelto.Standard: Gres 60x60 fascia commerciale (fornitura 18-22 €/m²) · Intermedio: Gres 60x60/60x120 effetto legno o pietra (25-35 €/m²) · Premium: Gres grandi formati o parquet rovere prefinito (45-80 €/m²)
• BattiscopaBattiscopa coordinato al pavimento o in legno laccato.Standard: Ceramica/MDF bianco · Intermedio: Coordinato al pavimento · Premium: Legno massello o filomuro
• Rivestimenti bagno e cucinaPiastrelle a parete h 200 cm in bagno e sulla parete cucina.Standard: Ceramica 20x50 fascia base · Intermedio: Gres 30x60 effetto marmo/cemento · Premium: Grandi lastre o mosaico, tutta altezza zona doccia
• Impermeabilizzazione zona docciaGuaina liquida o cementizia con bandelle negli angoli e sotto il piatto doccia.Standard: Cementizia bicomponente · Intermedio: Guaina liquida con bandelle · Premium: Sistema certificato completo a garanzia
• Pitture pareti e soffitti (2 mani)Protezione arredi, stuccatura delle piccole fessure e due mani di pittura su pareti e soffitti.Standard: Idropittura traspirante bianca · Intermedio: Lavabile premium, colori a scelta · Premium: Lavabile top + max 2 pareti decorative
• Porta interna completaPorta battente con telaio, coprifili, maniglia e posa.Standard: Tamburata laminato · Intermedio: Laminato premium/pantografata · Premium: Legno impiallacciato o filomuro rasoparete
• Scala internaScala interna in c.a. rivestita o prefabbricata, con parapetto.Standard: C.a. rivestita in gres · Intermedio: Struttura metallica con gradini legno · Premium: Autoportante su misura design
• Allestimento cantiere, protezioni e pulizia finaleRecinzione/delimitazione, protezione di pavimenti, scale e parti comuni, WC di cantiere se serve, pulizia finale professionale a fine lavori.Standard: Protezioni standard e pulizia finale · Intermedio: Protezioni rinforzate parti comuni + pulizia finale accurata · Premium: Protezioni integrali, pulizia post-cantiere con sanificazione

Cosa non è compreso

• Arredi e cucina

Domande frequenti

Quanto costa le finiture interne di una casa nuova?

Con il listino EdilMen 2026 il prezzo va da 281 € a 526 € per m² costruiti, IVA esclusa e posa inclusa, a seconda del livello dei materiali (Standard, Intermedio o Premium). Per lo scenario tipico (150 m², 9 porte, 1 scala interna) il livello Intermedio costa circa 54.497 €.

Cosa è compreso nel prezzo?

Sono compresi: nuovi tramezzi in laterizio; intonaci interni nuovi; massetto nuovo; pavimento nuovo fornito e posato; battiscopa; rivestimenti bagno e cucina; impermeabilizzazione zona doccia; pitture pareti e soffitti (2 mani) e altre voci.

Cosa non è compreso?

Non sono compresi: arredi e cucina.

Quanto tempo ci vuole?

In media 8-10 settimane, una volta aperto il cantiere.

Serve un permesso?

Di solito: —. Va sempre verificato dal tecnico sul caso specifico.

Perché il prezzo può scendere dopo il sopralluogo?

Il prezzo comprende già un margine per gli imprevisti che si scoprono solo in cantiere. Se al sopralluogo non servono, il prezzo scende; non sale, salvo lavori diversi da quelli descritti.