Quanto costa struttura e solai di una casa nel 2026

Prezzi per livello

Cambiano solo i materiali, non le lavorazioni. I prezzi comprendono un margine per gli imprevisti. Spese tecniche, pratiche e IVA a parte.

Cosa è compreso

• Struttura in elevazioneMuri portanti, pilastri e cordoli (per m² di superficie costruita).Standard: Laterizio portante o telaio c.a. + tamponamento · Intermedio: Blocco termico portante o telaio legno · Premium: X-Lam o c.a. a vista con finiture architettoniche
• Solai interpianoSolaio in laterocemento o legno con caldana.Standard: Laterocemento 20+4 · Intermedio: Laterocemento/predalle con isolamento acustico · Premium: Legno lamellare o X-Lam a vista

Cosa si paga a parte, solo se serve

Lavorazioni che si scoprono al sopralluogo o in cantiere: si pagano a misura, solo con una variante scritta firmata prima.

• Rinforzo solaio o strutturaSi paga solo se: prescrizioni sismiche/strutturali particolari. Prezzo a misura, previa variante scritta.Standard: 120 €/m² · Intermedio: 150 €/m² · Premium: 190 €/m²

Cosa non è compreso

• Calcoli strutturali e collaudo statico

Cosa fa cambiare il prezzo

• Muratura portante in blocco termico: +4%Al posto di laterizio + cappotto

Domande frequenti

Quanto costa struttura e solai di una casa?

Con il listino EdilMen 2026 il prezzo va da 301 € a 461 € per m² costruiti, IVA esclusa e posa inclusa, a seconda del livello dei materiali (Standard, Intermedio o Premium). Per lo scenario tipico (150 m² su 2 piani, 1 solaio interpiano) il livello Intermedio costa circa 55.110 €.

Cosa è compreso nel prezzo?

Sono compresi: struttura in elevazione; solai interpiano.

Cosa non è compreso?

Non sono compresi: calcoli strutturali e collaudo statico.

Quanto tempo ci vuole?

In media 6-10 settimane, una volta aperto il cantiere.

Serve un permesso?

Di solito: Incluso nel permesso di costruire. Va sempre verificato dal tecnico sul caso specifico.

Perché il prezzo può scendere dopo il sopralluogo?

Il prezzo comprende già un margine per gli imprevisti che si scoprono solo in cantiere. Se al sopralluogo non servono, il prezzo scende; non sale, salvo lavori diversi da quelli descritti.