Quanto costa l'involucro isolato di una casa nuova nel 2026

Prezzi per livello

Cambiano solo i materiali, non le lavorazioni. I prezzi comprendono un margine per gli imprevisti. Spese tecniche, pratiche e IVA a parte.

Cosa è compreso

• Ponteggio di facciataMontaggio, noleggio fino a 6 mesi e smontaggio del ponteggio a norma.Standard: Ponteggio a tubi/telai · Intermedio: Telai con mantovane e teli · Premium: Telai con teli, montacarichi e protezioni rinforzate
• Cappotto termicoIsolamento esterno incollato e tassellato, rasatura armata e finitura colorata. Il materiale isolante alternativo (lana di roccia, fibra di legno) è una VARIANTE.Standard: EPS bianco 12 cm, finitura acrilica · Intermedio: EPS grafite 14 cm, finitura silossanica · Premium: EPS grafite 16 cm, silossanica antialga, davanzali coibentati

Cosa non è compreso

• Serramenti (N06)

Domande frequenti

Quanto costa l'involucro isolato di una casa nuova?

Con il listino EdilMen 2026 il prezzo va da 130 € a 181 € per m² di facciata, IVA esclusa e posa inclusa, a seconda del livello dei materiali (Standard, Intermedio o Premium). Per lo scenario tipico (230 m² di facciata) il livello Intermedio costa circa 35.107 €.

Cosa è compreso nel prezzo?

Sono compresi: ponteggio di facciata; cappotto termico.

Cosa non è compreso?

Non sono compresi: serramenti (n06).

Quanto tempo ci vuole?

In media 5-7 settimane, una volta aperto il cantiere.

Serve un permesso?

Di solito: Incluso nel permesso di costruire. Va sempre verificato dal tecnico sul caso specifico.

Perché il prezzo può scendere dopo il sopralluogo?

Il prezzo comprende già un margine per gli imprevisti che si scoprono solo in cantiere. Se al sopralluogo non servono, il prezzo scende; non sale, salvo lavori diversi da quelli descritti.